Canopia Santé et Canopia Business : Pôle de santé et médecine du sport

Restructuration et surélévation d’un immeuble existant en établissement de santé/hôpital de jour. Construction d’un immeuble tertiaire et d’un parc de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol.

• Bâtiment passif - Autonomie énergétique

• Structure bois - Système HOBOA plancher mixte bois-béton

• Réemploi / valorisation bâti existant

• Panneaux photovoltaïques - Pompe à chaleur géothermique

• Maître d'ouvrage : SEVIGNE INVEST SAS et SEVIGNE NEW PROJECT SAS
• Travaux en cours
• Cesson-Sévigné (35)
• Surface créée : 6097 m2
• Surface restructurée : 3352 m2
• 25 000 000 € HT
• ARCHITECTURE PLURIELLE / OUEST STRUCTURE / IBA / EICE / ALHYANGE

Le projet emploie les potentialités du bois pour créer à la fois des espaces de bien-être dédiés à la santé et une architecture ayant un faible impact carbone. Spécificité du projet, il utilise le système innovant HOBOA®, nouveau procédé constructif de plancher bois-béton collaborant préfabriqué, développé par l'agence. Intelligent et évolutif, le projet doit permettre une flexibilité aisée des locaux.

Deux projets prennent place sur un foncier déjà bâti:

Le premier est dédié au pôle de santé, à la consultation, la médecine du sport et la rééducation balnéo-thérapeutique. Il consiste à rénover, restructurer et agrandir un bâtiment existant, afin de répondre aux besoins des thérapeutes et réaliser une rénovation énergétique exemplaire, par :
. une extension en ossature bois en RdC pour la création d’un pôle de rééducation balnéo-thérapeutique (piscine – bain froid et jacuzzi)
. une surélévation de 3 niveaux tout bois au-dessus du volume principal avec un patio central pour apporter de la lumière naturelle à l’ensemble des locaux.

Le second projet permet de répondre aux besoins importants de places de stationnement pour recevoir les patients. Le parc de stationnement est créé en infrastructure afin d’en réduire l’impact sur le site. Il est surmonté d’un immeuble de bureaux tout bois à énergie positive.

Les atouts du projet:
- Réemploi et valorisation de la structure existante
- Optimiser l'emprise bâti par une surélévation bois
- Réduction de l'impact carbone par l'emploi du bois en structure et en enveloppe
- Emploi du système constructif innovant préfabriqué HOBOA
- Performance énergétique / conception passive - le bâtiment tertiaire est à énergie positive