MAISON DE RETRAITE « LE BOURGNEUF »

Démolition, Restructuration et Extension de la maison de retraite / 90 lits dont 12 pour la création d’une unité Alzheimer

• Consommation chauffage : <15 kW/m2.an

• Bâtiment passif

• Maître d'ouvrage : ASSOCIATION LE BOURGNEUF
• Livré en 2016
• Merdrignac (22)
• Surface créée : 6 730 m2
• 8 320 000 € HT
• Equipe Architecture Plurielle / BSO / ASTEC / ASTHERM / GEDIFI

Le projet est la conjugaison des différentes contraintes du site et du programme: une recherche d’ensoleillement maximum des façades (apports passifs), une volonté de développer raisonnablement le linéaire de façade au Sud-Ouest pour que tous les locaux d’activité soient ouverts sur le paysage et bénéficient d’un éclairage naturel.

Entre 2003 et 2005, l’établissement à fait l’objet d’une restructuration lourde avec remaniement complet des existants et construction d’un bâtiment en extension sur le parc paysager. Historiquement, la congrégation religieuse était recluse sur elle-même, la démolition d'un bâtiment au sud a permis d'ouvrir l’établissement sur la ville. L’extension implantée côté jardin ouvre la maison de retraite sur la vie, la lumière, le soleil…tandis que la chapelle assure le lien avec l’espace public. Une troisième tranche de travaux en 2015 et 2016 a permis la construction d'une nouvelle aile au Sud (PASA) et la restructuration du plus ancien bâtiment.