ORGERES – 14 LOGEMENTS COLLECTIFS PASSIFS

ZAC DES PRAIRIES – Lot 13-14-15

• Consommation chauffage : <15 kW/m2.an

• Bâtiment passif

• Principe constructif : ossature bois avec isolation renforcée par l'extérieur / Menuiseries bois

• Capteurs solaires thermiques / VMC double flux

• Maître d'ouvrage : NEOTOA
• Livré en 2016
• Orgères (35)
• Surface créée : 2144 m2
• 2 464 138 € HT
• Architecture Plurielle / POLENN

Comment créer un logement « désirable et écologique » qui soit également abordable ? C’est tout l’enjeu du projet de logements passifs à Orgères qui propose la fois des maisons mitoyennes en bande et un bâtiment de 14 logements collectifs. Dans une recherche de nouvelles formes urbaines, les maisons individuelles en bandes, construites sur le standard des maisons passives, dynamisent l’image du pavillon grâce à leurs formes et leurs couleurs joyeuses. L’immeuble de 14 logements collectifs interroge l’attractivité de l’habitat collectif de demain. Le projet combine dans un même immeuble, différentes typologies : des appartements et des maisons (duplex) à différentes niveaux où chacun bénéficie d’un jardin ou d’une grande terrasse à vivre. Ces architectures offrent aussi une fonctionnalité d’usage. Chaque logement dispose d'un cellier largement dimensionné, d’espaces de vie spacieux tous orientés au Sud-Ouest.
Conçus selon les principes des bâtiments passifs, le projet favorise l’emploi du bois (structure, menuiserie), les logements bénéficient d’une isolation renforcée et d’un système de ventilation double-flux ainsi que des capteurs solaires thermiques permettant de réduire considérablement la consommation d’énergie.